Nina er 56 år og er enearving til en leilighet med verdi på rundt 7 millioner. Hun har ellers ingen gjeld og ønsker å pensjonere seg tidlig. Hallgeir Kvadsheim gir råd om hva som lønner seg å gjøre med leiligheten for å realisere pensjonistdrømmen. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Dine Penger - Pengerådet

Jeg har arvet en leilighet, hva lønner seg?

Høsten er historisk sett en periode hvor det svinger mye på børsen. Hva bør du gjøre med aksjene og fondene dine når det stormer på børsen? Selge eller sitte stille i båten? Eller er det kanskje nå du virkelig bør sette pengene dine på børsen? Hallgeir Kvadsheim gir sine beste tips til hva du bør gjøre. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

#264 Hva skal du gjøre når børsen svinger?

Kristine drømmer om hyttekjøp og har 4,5 millioner på sparekonto. Bør hun kjøpe hytta nå, eller sette pengene i fond og håpe at de vokser så mye at hun kan kjøpe en dyrere hytte om 5 år? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Bør jeg investere i hytte eller fond?

Lilian har et rammelån på 1,7 millioner med en rente på 2.4%, hvorav huset har en verdi på 3 millioner. Hun har også en aksjesparekonto med 160 000 kroner. Bør hun fortsette med rammelånet, eller vurdere et annet standardlån med lavere rente?

Bør jeg bytte ut rammelånet med et annet lån?

Trude har kjøpt leilighet som er ferdig bygget om 2 år. Hun betaler 10% av kjøpesummen, i tillegg til gebyrer for bruk av ansiennitet av Obos medlemskap. Er dette noe hun kan få skattefradrag for? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Får jeg skattefradrag på boligprosjektet?

Trym har en venn som eier bolig med markedsverdi på 9 millioner, mens ligningsverdien er beregnet til 3 millioner i skattemeldingen. Er det noen ulemper med å ha for lav ligningsverdi på bolig? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Hva er ulempene med en lav ligningsverdi på bolig?

Norges Bank har hevet renten med 0,25 prosentpoeng, og ny renteøkning er ventet i desember. Hvorfor går renten opp og hva har det å si for din økonomi? Hallgeir Kvadsheim forklarer renteøkningen og forteller hva du bør være oppmerksom på fremover. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

#263 Dette skjer med renten din nå

Jon er 25 år og skal gifte seg neste år. Han tjener 800 000 i året og hans tilblivende kone er student og tjener 300 000. Lånekassen har en formuesgrense på 853 315 for gifte og Jons kjæreste vil miste over 30 000 i stipend når de gifter seg. Finnes det måter de kan senke formuen for å komme under formuesgrensen til Lånekassen? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Hvordan senke formuen for å få mer stipend?

Marte lurer på hvorfor noen av bankene “lugger” med å øke innskuddsrentene nå når utlånsrentene økes? Stemmer det ikke at da det var motsatt situasjon med fallende renter, så gikk disse to rentene ned samtidig? Hallgeir Kvadsheim forklarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Hvorfor øker ikke innskuddsrentene i takt med utlånsrentene?

Tobias slutter i jobben 31. Desember og skal begynne i ny jobb i januar. I den nye jobben får han bedre lønn og han vil derfor tjene mer i 2022 enn i 2021. Er det økonomisk og praktisk best å få feriepengene fra den gamle jobben utbetalt i 2021 eller i 2022? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Når er det lurest å få utbetalt feriepenger?

Simen og samboeren eier bolig, og benyttet seg av BSU til egenkapital da de kjøpte, uten realisering. For å dekke dette fikk de topplån. I dag er lånet på 80% av boligens verdi og de har ca. 500 000 på BSU. Bør de realisere BSU for å kvitte seg med topplånet og dermed få lavere rente? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Realisere BSU eller beholde topplånet på boliglånet?

Hvorfor er kostnader så viktig i fondsparing? Betyr det noe at fondene koster 0,2 eller 1 prosent? Og hva er de billigste fondene akkurat nå? Hallgeir Kvadsheim forklarer kostnader og gir gode råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

#262 Fondkostnader forklart

Patrick har lest at man kan avslutte BSU 2.0 kontoen sin uten at det skal oppstå gebyrer, men når han kontakter banken henviser de ham til et uttaksskjema som likevel medfører gebyrer. Hva er riktig? Hallgeir Kvadsheim forsøker å oppklare. Med Andreas W. Fredriksen.

Kan man avslutte BSU 2.0 uten gebyrer?

Richard har betydelige midler i fond som har hatt god avkastning i over 10 år. Hva skjer med skatten på verdistigningen hvis han overfører deler av midlene til barna? Hallgeir Kvadsheim svarer. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Hva skjer med skatten når man overfører fond til nye eiere?

Kristin og søsteren eier en leilighet sammen og nå skal lillesøsteren kjøpe ut Kristin. Hvordan skal de sørge for at denne prosessen blir mest mulig riktig? Hallgeir Kvadsheim kommer med gode råd. Med Andreas W. Fredriksen. Produsent Guro Mjeltevik Halvorsen.

Hvordan kjøpe ut samboer fra leiligheten?

Dine Pengers Andreas W. Fredriksen og økonom Hallgeir Kvadsheim gir deg gode konkrete tips for å få romsligere økonomi.

hubhopper

Dine Penger - Pengerådet

hubhopper