Tu penses à investir ton argent ? Tu hésites encore et tu poses la question que tous le monde se pose : Est-ce maintenant le bon moment pour investir ? Dans cette, vidéo je t&#39;explique pourquoi investir ton argent dès maintenant !  **  ?⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier?sl=youtube ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf   RÉSEAUX SOCIAUX  ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify   LIENS VERS LA VIDÉO  https://youtu.be/HtbmaSIswTs

Esprit Gagnant

? Pourquoi investir votre argent dès maintenant ?

Tu recherches le meilleur investissement à effectuer en immobilier ? Dans cette vidéo, je te parle des différentes manières d&#39;investir ton argent dans l&#39;immobilier en France mais aussi je te donne ce qui est, pour moi, LE meilleur placement.  **  ?⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf   RÉSEAUX SOCIAUX  ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  LIEN VERS LA VIDÉO https://youtu.be/CRzxy0cltTk

? Quel est le meilleur placement immobilier pour 2022 ?

On entend plus parler de l&#39;investissement dans les parkings ! Et pourtant ! Dans certaines villes, la rentabilité moyenne locative d’un parking a atteint 10,4 % en 2021 ! Dans cette vidéo, je t&#39;explique pourquoi investir dans les parkings fonctionne encore en 2022 ! **  ?⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf   RÉSEAUX SOCIAUX  ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram  PODCASTS  ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify LIEN VIDÉO  https://youtu.be/dOjm0FTm4ZQ

Est-ce qu'investir dans les parkings fonctionne encore en 2022 ?

Le Haut Conseil de stabilité financière (#HCSF) va-t-il vous empêcher d&#39;obtenir un crédit pour vos #investissements #immobilier ? Dans cette vidéo, je vous explique pourquoi il va falloir professionnaliser votre manière d&#39;investir dans l&#39;immobilier. **  ?⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpf  ** Comment emprunter pour investir dans l&#39;immobilier avec les conditions imposées par le HCSF ?  Aujourd&#39;hui, on remarque un durcissement des conditions d&#39;accès au crédit qui exclut les profits à risque. Ces nouvelles règles émanent du Haut Conseil de la Stabilité Financière (HCSF).  La conséquence directe de ces nouvelles mesures : plus de 100.000 ménages pourraient se retrouver exclus du crédit immobilier, ce qui représente 8 à 10 % des nouveaux emprunteurs.  Quel est l&#39;impact du Haut Conseil de stabilité financière sur les futurs investissements immobiliers ? Quelles sont les nouvelles contraintes imposées par le HCSF ?  Le premier impact, c&#39;est le taux d’endettement, aussi appelé taux d’effort, est un des premiers enjeux pour tout emprunteur. Il permet de calculer sa capacité d’emprunt.  Le montant total des mensualités projetées doit rester inférieur à 35 % des revenus nets mensuels, avant impôt.  Par exemple, un couple gagnant 1 800 et 2 000 euros par mois peut rembourser au maximum 1 330 euros. Les 65 % restants constituent le “reste à vivre”.  Le second impact, le HCSF limite la durée d’emprunt d’un crédit immobilier à 25 ans. Toutefois, il prévoit une exception lorsque l’entrée dans le logement est différée. La durée maximale d’emprunt peut alors être de 27 ans.  Pour résumer, à partir du 1er janvier 2022, les recommandations du HSCF deviennent juridiquement contraignantes. Le taux d’endettement est maintenu à 35 % des revenus nets.  La durée maximale d’emprunt immobilier est de 25 ans, 27 ans en cas de VEFA, de construction d’une maison ou d’achat dans l’ancien avec travaux de rénovation importants.  Et pour finir, les banques peuvent déroger à ces règles dans 20 % de leurs dossiers, au profit d’acquéreurs de leur résidence principale (80 %) dont 30 % de primo-accédants.    RÉSEAUX SOCIAUX  ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/ ? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube ? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook ? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram   PODCASTS  ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast ?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify  ** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/mObrf07aSxI

Est-ce que le HCSF signe la fin du crédit immobilier pour les investisseurs ?

C&#39;est l&#39;heure du #bilan de l&#39;année 2021 afin de mieux préparer les #objectifs de 2022 ! Dans cette vidéo, je t&#39;expose ce que j&#39;ai réussi à faire de cette année 2021, les épreuves de la vie que j&#39;ai traversées qui m&#39;ont rappelé les valeurs de base de la vie !?⚡ Ta stratégie pour faire ton premier investissement immobilier en 90 jours ⚡ ⏬ https://formation.focusandyou.fr/strategie-investissement-immobilier  ⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l’équipe pour tout t’expliquer ! ⚠️ https://www.focusandyou.fr/formation-cpfComment définir ses objectifs business ? Comment définir ses objectifs financiers ? La définition d’objectifs, que ceux-ci soient à court ou à long terme, vous aidera à maintenir vos finances sur la bonne voie. Faites en sorte que les premiers objectifs que vous cherchez à atteindre ne soient pas trop difficiles.  Vous ne voulez pas vous décourager et abandonner votre plan d’épargne. Rappelez-vous que vous pouvez viser plus d’un objectif à la fois.  Essayez de réaliser un objectif simple et à court terme.  Si en début d’année, tu t’étais fixé des objectifs, il est temps de les reprendre un par un pour vérifier si tu les as atteints, ou même dépassés.  Ces objectifs, sont-ils devenus caduques ou au contraire, souhaites-tu les poursuivre l’année prochaine ?  Si certains objectifs n’ont pas été atteints, prends le temps de te demander pourquoi : - As-tu manqué de temps, d’énergie, d’envie ? - Les as-tu simplement oubliés ou as-tu décidé en cours d’année de modifier tes priorités ? - Ces objectifs, méritent-ils tout simplement d’être abandonnés ou remis au programme de l’année à venir ?  Une fois la phase bilan terminé, tu dois avoir une vision claire des objectifs qui n’ont pas été atteints et doivent être mis au programme de la nouvelle année.  De même, tu as repéré les objectifs qui ont été atteints, mais méritent d’être reconduits cette année. Cela te donne une première liste d’objectifs à viser en 2020.  Mais c’est aussi le moment de t’interroger sur les nouvelles orientations que tu souhaites donner à ton business :  Veux-tu développer de nouvelles offres, en abandonner certaines, nouer de nouveaux partenariats, démarcher une nouvelle cible de clientèle, prendre des locaux, faire évoluer ton organisation, changer de statut juridique, etc ?  RÉSEAUX SOCIAUX  ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram** LIEN DE LA VIDÉO https://youtu.be/lMOwQOEFjAg

Je vous fait le bilan de l'année 2021 et les objectifs pour 2022 !

Vous créez une société et vous devez en déterminer le capital social ? À quoi sert le capital social d&#39;une société et comment le définir ? Dans cette vidéo, Maître Cédric Lahmi, avocat au barreau de Paris, nous explique l&#39;utilité du #capital social (ainsi que les #parts sociales) et comment définir le #montant.? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conferenceLe capital d&#39;une société correspond au montant total des apports de biens et d&#39;argent réalisés par les associés en contrepartie de droits sociaux (part social). On parle de capital d&#39;entreprise, mais également de capital social d&#39;entreprise ou encore de capital social tout simplement.Concrètement, le capital social est matérialisé par des parts sociales (pour les SCI et SARL) ou des actions (SA et SAS). Les parts sociales et actions sont attribuées aux associés en fonction du montant de l&#39;apport qu&#39;ils ont réalisé.L&#39;apport ne doit pas être confondu avec le compte courant d&#39;associé, qui est un simple prêt accordé par un associé à la société, pour financer son activité. Il ne faut pas confondre non plus capitaux propres et capital social, puisque le capital social est une composante des capitaux propres.La règle est claire : toutes les sociétés doivent constituer un capital social. A contrario, les entreprises individuelles (auto-entrepreneur par exemple) n&#39;ont pas de capital social.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE?Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d&#39;INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : ????https://www.focusandyou.fr/club-prive ?? MON SÉMINAIRE?FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j&#39;utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite?Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify** LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/9pS4dPFahZ4

Comment définir le capital social d'une société ? - Maître Cédric Lahmi

Vous vous demandez comment fonctionne une #holding ? Quels sont ses principaux #avantages, mais surtout quand et pourquoi créer une holding ? Dans cette vidéo, Cédric Lahmi, #avocat au barreau de Paris, nous fait part de son expertise concernant les holdings.? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cade...Avec le développement de l&#39;entreprise ou dans le cadre de certains montages juridiques, créer une holding a de nombreux avantages, juridiques, fiscaux, financiers et opérationnels.Pour vous éclairer d&#39;avantage sur les avantages de créer une holding, avec mon frère Cédric Lahmi, avocat au barreau de Paris, nouas allons à travers plusieurs points clés, vous présenter l&#39;intérêt de créer une holding.Généralement, la création d&#39;une holding intervient dans l&#39;une des situations suivantes : un rachat d&#39;entreprise, la création d&#39;une ou de plusieurs filiales, ou dans un souci d&#39;optimisation fiscale et/ou patrimoniale.La holding est une société qui a pour vocation de regrouper des associés ou actionnaires qui souhaitent acquérir une influence significative dans les sociétés détenues par celle-ci.Il existe deux types de sociétés holding : les sociétés holding passives, qui se contentent uniquement de détenir des participations dans d&#39;autres sociétés et les sociétés holding actives, qui, en plus de ce qui a été précisé juste avant, fournissent des services à leurs filiales.La création d&#39;une société holding est exactement similaire à la création de tout autre type de société.L&#39;objet social doit être adapté et prévoir que la société servira notamment à détenir des participations dans d&#39;autres sociétés, et également de fournir un support administratif à ses filiales si les fondateurs optent pour une holding active.Les fondateurs devront surtout se pencher sur le choix de la structure juridique de la holding, et sur les opérations qu&#39;ils réaliseront avec la holding.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simp...? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investisse...✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE?Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d&#39;INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : ????https://www.focusandyou.fr/club-prive ?? MON SÉMINAIRE?FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j&#39;utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite?Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long...⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading** LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/SK2xFhP4iIE

Quand et pourquoi créer une HOLDING ? Cédric Lahmi - Avocat

Vous vous demander ce qu&#39;est le #compte #courant d&#39;#associé ? Dans cette vidéo, je reçois mon frère, Cédric Lahmi, Avocat au barreau de Paris et expert en droit des sociétés et de l&#39;immobilier. On t&#39;explique comment fonctionne le compte courant d&#39;associé ainsi que les avantages qu&#39;il comporte pour ta société.? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conferenceQu&#39;est-ce qu&#39;un compte courant d&#39;associer ?Le compte courant correspond à une avance de fonds de la part d&#39;un associé qu&#39;on appelle apport en compte courant.De manière générale, les associés peuvent alimenter le compte courant afin de payer les diverses charges pesant sur leur société (charges financières, paiement des fournisseurs...), sans accroître la capitalisation de celle-ci.On considère donc que le compte courant d&#39;associé est un prêt qu&#39;un associé consent à la société.C&#39;est-à-dire que les sommes que l&#39;associé met ne sont pas des apports au capital mais des crédits qui devront être remboursés.Les associés, afin de faire face aux besoins en trésorerie de leur entreprise , ne réalisent pas d&#39;apports supplémentaires mais consentent à celle-ci un certain nombre d&#39;avantages, pouvant prendre la forme de sommes qu&#39;ils renoncent à percevoir ( dividendes , intérêts ou rémunération) ou de versements.L&#39;associé devient alors créancier de la société et est en droit d&#39;être remboursé des sommes allouées et d&#39;exiger des intérêts.Lorsqu&#39;une procédure collective est engagée, l&#39;associé, peut théoriquement, comme tout créancier, obtenir le remboursement de sa créance.Le compte courant d&#39;associé est utile pour l&#39;entreprise car il est à la fois un mode de financement pour l&#39;entreprise et il sert à la fois pour augmenter les fonds propres de la société.Au niveau de la société, les intérêts sont entièrement déductibles si le capital social de l&#39;entreprise est intégralement libéré et si leur taux ne dépasse pas la moyenne annuelle des taux effectifs moyens par les établissements de crédit.Lorsqu&#39;on arrive au terme prévu et s&#39;il n&#39;y pas de reconduction ou s&#39;il n&#39;y a pas de nouvel accord entre la société et l&#39;associé, alors le compte courant d&#39;associé doit être fermé.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE?Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d&#39;INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : ????https://www.focusandyou.fr/club-prive ??** LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/0ohzLVA2zXE

Qu'est ce que le compte courant d'associé ? - Avocat Cédric Lahmi

Vous voulez l&#39;indépendance financière et partir à la #retraite tôt ! Dans cette vidéo, je vous explique ce qu&#39;est le #frugalisme et comment fonctionne le mouvement #FIRE !? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conferenceQu&#39;est-ce que le frugalisme ?C&#39;est un mode de vie consistant à mettre de l&#39;argent de côté pour ensuite travailler moins et vivre mieux, quitte à gagner moins.Le concept suppose de vivre « en dessous » de ses moyens afin de pouvoir profiter de la vie, puis partir au plus tôt à la retraite, bien avant l&#39;âge légal, en se constituant des revenus alternatifs et des revenus passifs.Les anglo-saxons appellent cela early retirement, soit « retraite anticipée » en français.Ce mouvement, puisqu&#39;il nécessite une thésaurisation d&#39;argent avec une volonté limitée de le dépenser dans le futur, pourrait être considéré comme un concept moderne de l&#39;avarice, mais est plutôt perçu par les frugalistes comme un moyen de se libérer de la société de consommation et de la Rat Race (le hamster qui court dans sa roue-cage !) qui prône le dur labeur et la surconsommation.Comment être Frugaliste ?Contentez-vous du strict minimum, évitez le superflu en déjouant la surconsommation.Choisissez les bons placements financiers afin d&#39;épargner le plus possible en un rien de temps.Qu&#39;est-ce que le mouvement FIRE ?FIRE est l&#39;acronyme de « Financial Independence, Retire Early », un mouvement qui gagne de plus en plus d&#39;adeptes.Son objectif est d&#39;atteindre l&#39;indépendance financière pour arrêter de devoir pointer chaque matin et consacrer votre temps à ce que vous souhaitez vraiment.Son gourou est Mr. Money Moustache et sur son blog, vous trouverez de nombreux articles dédiés pour atteindre cet objectif. Il se résume à 5 conseils : économisez plus, dépensez moins, obtenez des revenus passifs, partez vivre dans un pays moins cher.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE?Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d&#39;INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : ????https://www.focusandyou.fr/club-prive ?? MON SÉMINAIRE?FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j&#39;utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite?Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify** LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/i6MBjrDfu5Q

Frugalisme : L'indépendance financière grâce au mouvement FIRE !

Vous vous demandez quel somme d&#39;#argent vous avez besoins pour #vivre confortablement votre #retraite ? Dans cette vidéo, je vous explique comment définir le montant nécessaire pour votre retraite et comment l&#39;obtenir !? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conferenceCombien d&#39;argent est-ce que j&#39;ai besoin pour pouvoir vivre confortablement ma retraite ?1760 € c&#39;est la somme minimum que les Français pensent nécessaire pour pouvoir vivre tous les mois, selon le baromètre de la DREES.Alors, évidemment, il ne s&#39;agit pas de passer 365 jours de l&#39;année sous les palmiers, sur un transat avec les cocktails, mais simplement de vivre une vie alignée avec ses valeurs.Tel que passé plus de temps avec ses proches ou travailler le dimanche si c&#39;est pertinent, le plus important est d&#39;être le pilote de son bateau.Comment faire pour atteindre la sortie et sortir du salariat ?Pour commencer, il faut accumuler un taux d&#39;épargne suffisant !Pour définir votre plan, vous allez devoir répondre à certaines questions.Quel est votre besoin à moyen terme ? De combien avez-vous besoin pour vivre ?Vous devez prendre en compte l&#39;endroit où vous allez vivre, vos charges et aussi le niveau de confort que vous souhaitez.L&#39;idée va donc être de trouver le capital qu&#39;il vous faudra pour vivre.Comment se constituer un capital important pour la retraite ?Vous avez donc plusieurs possibilités, la première, c&#39;est l&#39;épargne en mettant de l&#39;argent de côté chaque mois.Vous pouvez aussi faire des placements financiers, c&#39;est plus risqué que l&#39;épargne, mais ça peut aussi rapporter plus.L&#39;immobilier est aussi une possibilité. L&#39;investissement immobilier peut vous permettre de percevoir des revenus réguliers ou une somme importante en une fois.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt FORMATION IMMO RENTABLE?Club Privé Immo Rentable et Sécurisé : Rejoignez un GROUPE d&#39;INVESTISSEURS qui vous ressemble ! Tout est ici : ????https://www.focusandyou.fr/club-prive ?? MON SÉMINAIRE?FOCUS IMMO LIVE : https://www.focusandyou.fr/fil2020 MES RECOMMANDATIONS⚒️Voici le MEILLEUR outil sur le marché, que j&#39;utilise pour calculer la faisabilité de mes projets : https://www.focusandyou.fr/rentabilite?Obtenir un ROI de 30 % avec la stratégie des paris sportifs long terme : https://www.focusandyou.fr/paris-long-terme⌚Comment investir en bourse avec une rentabilité moyenne de 20 % par an et en seulement 10 minutes par mois : https://www.focusandyou.fr/quantitrading RÉSEAUX SOCIAUX ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram PODCASTS ?️ Apple podcast : https://www.focusandyou.fr/Apple-Podcast?️ Spotify : https://www.focusandyou.fr/spotify** LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/QpryAg24CSY

Quelle est la somme d'argent nécessaire pour prendre sa retraite ?

Vous voulez éviter les #loyers #impayés ? Dans cette vidéo, je vous explique comment utiliser la garantie Visale. La garantie Visale est une #assurance proposée par l&#39;état via Action Logement. Selon différents critères, celle-ci vous permet de bénéficier d&#39;une assurance gratuite !? Je t&#39;offre mon livre papier ?? LES CLÉS DE L&#39;IMMOBILIER RENTABLE & SÉCURISÉ ?? "Réaliser votre prochaine investissement en 90 jours grâce à la méthode VIIE" ?? https://www.focusandyou.fr/livre-cadeau-conferenceLa garantie Visale est une caution gratuite proposée au locataire par Action Logement. Elle prend en charge le paiement du loyer et des dégradations locatives de la résidence principale, en cas de défaillance du locataire.Le cas échéant, Action logement rembourse le bailleur. Le locataire doit ensuite rembourser Action logement de toutes les sommes versées, pour son compte, au bailleur, selon un échéancier aménagé en fonction de sa situation financière.Grâce à cette garantie, les locataires trouvent plus facilement et rapidement un logement tout en rassurant leur futur propriétaire !Qui peut utiliser la caution Visale ?Tout d&#39;abord les jeunes entre 18 et 30 ans : quelle que soit leur situation, les salariés de + de 30 ans (ou titulaire d&#39;une promesse d&#39;embauche, entreprise du secteur privé ou agricole) dont la demande de garantie Visale intervient jusqu&#39;à 6 mois après la prise de fonction (hors CDI confirmé) ou jusqu&#39;à 6 mois après la mutation.Ainsi que tout public éligible au bail mobilité.Comment obtenir la caution Visale ?La demande est à l&#39;initiative du locataire et se fait en ligne sur le site www.visale.fr (si possible en amont de la recherche de logement).Le visa est ensuite disponible dans un délai de 48 heures sur l&#39;espace personnel du locataire.Une fois le visa certifié, c&#39;est au futur propriétaire de créer un compte sur www.visale.fr. Il saisit le nom et le numéro de visa et signe électroniquement le contrat de cautionnement.Le bail peut ensuite être signé en toute sérénité !Quelle est l&#39;utilité de la garantie Visale ?La garantie Visale couvre les loyers et les dégradations de la résidence principale du locataire dans la limite d&#39;un loyer (charges comprises) de 1 500 € en Ile-de-France et de 1 300 € sur le reste du territoire et permet de renforcer le dossier du candidat locataire.Elle permet aussi de bénéficier d&#39;une alternative au garant physique, plus simple et plus fiable pour rassurer le propriétaire, grâce à une garantie sécurisée et gratuite.Les loyers sont couverts pendant toute la durée d&#39;occupation du bail jusqu&#39;à 36 mois d&#39;impayés (jusqu&#39;à 9 mois d&#39;impayés pour les étudiants/alternants logés dans le parc social).Aussi, les dégradations locatives sont prises en charge dans la limite de 2 mois de loyer et charges pour les logements du parc privé.⚠️ Si tu es salarié et que tu veux te faire financer notre formation premium grâce à ton CPF, tu peux prendre un rendez-vous avec un membre de l&#39;équipe pour tout t&#39;expliquer ! ⚠️https://www.focusandyou.fr/formation-cpf FORMATIONS OFFERTES⚖️ La simplification du juridique & fiscalité pour l&#39;investisseur immobilier : https://www.focusandyou.fr/droit-simple-yt? L&#39;investissement locatif de A à Z : https://www.focusandyou.fr/investissement-locatif-de-A-à-Z✅ Checklist pour bien réussir tes visites ici : https://www.focusandyou.fr/checklist-yt RÉSEAUX SOCIAUX ? Site Web: https://www.focusandyou.fr/? Youtube: https://www.focusandyou.fr/YouTube? Facebook : https://www.focusandyou.fr/facebook? Instagram : https://www.focusandyou.fr/instagram LIEN DE LA VIDÉOhttps://youtu.be/Y1dkjckd4Js

(TUTO) Loyers impayés : Comment mettre en place la garantie Visale ?

Ce podcast est là pour te donner toutes les stratégies rentables en investissement immobilier. On parle sans filtre, sans langue de bois... Es-tu prêt ? Alors, prends un café et on y va !

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