Z Portfelem w Chmurach #57Od początku pandemii ceny mieszkań idą w górę i osiągają nowe szczyty, pozornie wbrew logice. Mamy natomiast do czynienia z sytuacją wyjątkową - skorelowana dotąd z ceną mieszkań cena najmu zaczęła się w pandmii rozjeżdżać. W efekcie mamy drogie do kupienia mieszkania, które coraz słabiej zarabiają.Adam Komorowski i Jakub Wysocki śledzą zmiany na rynku najmu mieszkań od początku pandemii i tłumaczą źródła obecnej sytuacji. Sprawdzamy również, co rząd robi by pomóc uregulować rynek. Myślisz o inwestycji w mieszkanie? Koniecznie wysłuchaj tego odcinka!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Z Portfelem w Chmurach

Krach na rynku najmu mieszkań

Z Portfelem w Chmurach #56Jak to jest, że trzymając pieniądze w banku tracimy rocznie po kilka złotych na każdych stu? Inflacja w maju 2021 r. wyniosłą 4,8% - to niepokojąco wysoki odczyt. Sytuację zaostrza podejście Rady Polityki PIeniężnej, która nadal nie widzi problemu w tak wysokiej inflacji. A nasze oszczędności są przepalane.Adam Komorowski i Jakub Wysocki tłumaczą, czym jest inflacja i czemu stanowi problem. Sprawdzamy również, komu inflacja może być na rękę oraz jaki portfel inwestycji może zabezpieczyć nasze oszczędności przed jej działaniem. Szukasz sposobów na inflację? Koniecznie wysłuchaj tego odcinka!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Jak inflacja przepala nasze pieniądze

Z Portfelem w Chmurach #55Znacie nas już na tyle, że wiecie zapewne, o czym będzie ten odcinek - nie mogliśmy nie przeanalizować dokumentu zwanego przez władze Nowym Ładem... Polskim Ładem... Nowym Polskim Ładem. W każdym razie, Adam Komorowski i Jakub Wysocki biorą na tapetę plan rządu/koalicji rządzącej na najbliższe lata rozwoju Polski. Sprawdzamy, o co chodzi z Nowym Ładem, kto na nim skorzysta a kto straci. Oczywiście największą uwagę poświęcimy pomysłom dotyczącym gospodarki, inwestycjom i nieruchomościom. Lubisz być na bierząco ze zmianami w kraju? Koniecznie wysłuchaj tego odcinka!Na skróty:0:00:00 / wstęp, omówienie dokumentu00:07:50 / struktura nowego ładu00:11:00 / zmiany w systemie podatkowym00:26:10 / przedsiębiorcy i umowy a nowy ład00:37:35 / służba zdrowia00:44:10 / program inwestycyjny00:54:22 / energetyka i ekologia00:58:15 / nieruchomościCały dokument dostępny jest do pobrania m,in. tutaj: https://bit.ly/3c5E56m--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Kto skorzysta na pomysłach z Nowego Ładu

Z Portfelem w Chmurach #54Historia inPostu i prezesa Rafała Brzoski, jednego z najbogatszych Polaków, chwilami przypomina amerykański film o bezwzględnym świecie biznesu. Jest to również historia o sukcesie polskiej marki na rynku europejskim, ale też o walce o utrzymanie firmy na powierzchni za wszelką cenę. Adam Komorowski i Jakub Wysocki prezentują najnowsze studium przypadków - opowieść o firmie, która dwa razy debiutowała na giełdzie i obecnie jest jednym z synonimów walki przedsiębiorcy ze skostniałą instytucją państwową... walki, która jak wskazują wszystkie znaki na niebie i ziemi, okazała się wygrana. Lubisz słuchać o sukcesach poslkich firm? Koniecznie wysłuchaj tego odcinka!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Dawid kontra państwowy Goliat - przypadek inPostu

Z Portfelem w Chmurach #53Fundusze inwestycyjne to najprostsza droga dla Inwestora indywidualnego do wejścia w akcje, obligacje czy też portfel mieszany. Często jednak Inwestorzy nie zdają sobie do końca sprawy, jak skonstruowane są produkty, w które inwestują. Dlatego też, w tym odcinku Adam Komorowski i Jakub Wysocki prześwietlają fundamenty funduszy inwestycyjnych - z jakich elementów są skonstruowane i na co Inwestor powinien zwracać uwagę, wybierając fundusz do zainwestowania.--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Konstrukcja funduszy inwestycyjnych

Z Portfelem w Chmurach #52Święta, święta i po świętach. Oczywiście życzymy Wam wszystkiego najlepszego, ale zadajemy również pytanie: jak wyglądają wielkanocne wydatki Polaków? Adam Komorowski i Jakub Wysocki prześwietlają zwyczaje finansowe i statystyki konsumpcji w okresie Wielkanocnym, a także dzielą się swoimi sposobami na święta. Czy Wielkanoc jest dla Ciebie okresem wzmożonych wydatków? Czy są one porównywalne do Bożego Narodzenia? A może da się na świętach zaoszczędzić? Sprawdź w tym odcinku!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Wielkanocne wydatki Polaków

Z Portfelem w Chmurach #51Wszyscy chcemy wierzyć, że w kwiecie wieku przyjdzie nam cieszyć się z owoców naszej pracy zamiast zamartwiać się o środki do życia i liczyć od pierwszego do pierwszego. Ale czy system emerytalny w Polsce daje nam podstawy do takiej wiary? Adam Komorowski i Jakub Wysocki przybliżają kształt systemu, który ma zagwarantować nam spokojną i szczęśliwą emeryturę. Sprawdzamy, jakie ma podstawy, co o nim sądzą analizy naukowe i jakie zmiany przechodził polski system emerytalny na przestrzeni lat. Co oznacza, że II filar jest rozmotowywany? Czemu ludzie krytykują KRUS? O co chodzi w IKE, IKZE i PPK? Na te pytania odpowiadamy w podcaście!Badanie przytaczane w odcinku: https://bit.ly/3cbDhgM--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Czy możemy wierzyć w polski system emerytalny

Z Portfelem w Chmurach #50Z okazji podwójnego jubileuszu - 50 odcinka podcastu oraz 3 lat działalności naszej Grupy - postanowiliśmy wziąć na warsztat przypadek biznesowy naszej firmy, czyli jak od trzech lat pracujemy dla naszych Inwestorów. Adam Komorowski i Jakub Wysocki opowiedzą, skąd wziął się pomysł na działalność, jakie trudności musieliśmy przezwyciężać oraz jak kształtowały się nasze wartości, którymi kierujemy się pomnażając kapitał Inwestorów indywidualnych. Jeżeli lubisz słuchać o rozwijaniu biznesu od zera z pierwszej ręki - rozsiądź się wygodnie i poznaj case study Cirrus Capital!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Jak od trzech lat Cirrus Capital pracuje dla Inwestorów

Z Portfelem w Chmurach #49Zbliżamy się do pełnego roku z obostrzeniami wynikającymi z zagrożenia epidemiologicznego, dlatego postanowiliśmy przyjrzeć się sytuacji i efektom na segmenty rynku nieruchomości komercyjnych. Adam Komorowski i Jakub Wysocki przypominają kolejne fale ogarniczeń wprowadzanych na przedsiębiorców i zestawiają je w kontekście obecnej sytuacji. Który segment miał przez ostatni rok najgorzej? A który nie odczuł pandemii? O tym w najnowszym odcinku naszego podcastu.--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Co wolno jak nic nie wolno - nieruchomości w pandemii

Z Portfelem w Chmurach #48Zagraniczni Inwestorzy mają jedną przewagę, dzięki której to właśnie oni są w posiadaniu większości nieruchomości komercyjnych w Polsce - tą przewagą są REITy. Rząd zapowiedział czwarte już podejście do wprowadzenia REITów, czy też Firm Inwestujących w Najem Nieruchomości, do polskiego systemu prawnego. Dlatego też Adam Komorowski i Jakub Wysocki przyglądają się REITom: czemu dają one taką przewagę Inwestorom szukającym inwestycji w nieruchomości oraz w jaki sposób mogą one zmienić rynek nieruchomości w Polsce. Czy jesteśmy dzięki nim w stanie odzyskać polskie nieruchomości i rozruszać giełdę? Posłuchajcie sami!--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycji w nieruchomości komercyjne online na https://nfund.pl/--Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

REITy, czyli jak odzyskać polskie nieruchomości

Z Portfelem w Chmurach #47Od jakiegoś już czasu powtarzamy, że nieruchomości specjalistyczne są najlepszym wyborem na ulokowanie oszczędności w kryzysowych czasach. Ale czym tak naprawdę jest ten segment i dlaczego jest taki specjalny? Adam Komorowski i Jakub Wysocki definiują ten rodzaj nieruchomości oraz szukają przykładów, które są w zasięgu Inwestorów indywidualnych. Interesujesz się inwestycjami, które przynoszą dobry zwrot, ale nie są do końca typowe? Posłuchaj koniecznie!Nasza definicja nieruchomości specjalistycznych:Nieruchomości specjalistyczne - inaczej o specjalistycznym przeznaczeniu, segment nieruchomości komercyjnych spełniający wszystkie bądź większość z następujących warunków: 1/ nieruchomość publicznie dostępna 2/ o charakterze komercyjnym, 3/ która pełni szczegółowo określoną rolę 4/ wymagającą dodatkowych uprawnień bądź pozwoleń do funkcjonowania i 5/ zapewnia towary bądź usługi pierwszej potrzeby.--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycyjną online na https://nfund.pl/Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Co specjalnego jest w nieruchomościach specjalistycznych

Z Portfelem w Chmurach #46: Quo vadis 2021W poprzednim odcinku rozmawialiśmy o przeszłości, dzisiaj czas na przyszłość. Adam Komorowski i Jakub Wysocki prezentują przekrój predykcji na 2021 rok - od tych powtarzanych przez licznych ekspertów, do zupełnie zakręconych. W jaki sposób ukształtuje się rynek? Jakie wydarzenia odcisnął największe piętno na dopiero co rozpoczętym roku? Co przepowiedział Nostradamus?Przekonajcie się!Dzisiaj w odcinku (w nawiasach źródła):/02:10/ 10 szokującyh prognoz Saxo Banku (https://bit.ly/2XA7Ww4)/28:15/ Przepowiednie Nostradamusa (https://bit.ly/2XvARS9)/30:25/ Prognozy makroekonomiczne dla Polski (https://bit.ly/3si54C5)/43:45/ Nowe podatki i podwyżki w 2021 (https://bit.ly/2LGG7jd)/54:50/ Giełdy i rynek bankowy/01:06:50/ Rynek nieruchomości/01:16:25/ Trendy z 2020 roku, które mają szansę się rozwijać--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycyjną online na https://nfund.pl/Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Quo vadis 2021

Z Portfelem w Chmurach #45: Czym nas zaskoczył 2020 rokZgodnie z tradycją ostatni odcinek w roku to podsumowanie wydarzeń, które kształtowały ostatnie 356 dni. Adam Komorowski i Jakub Wysocki nie tylko sprawdzą, czym zaskoczył 2020 rok, ale również jak sprawdziły się predykcje, które poczynili w styczniu. Nie da się ukryć, że w tym roku jeden temat zdominował wszystkie aspekty życia, ale spokojnie - nie jest to jedyne, o czym rozmawiamy w #45 odcinku podcastu.W odcinku:/03:15/ Stopy procentowe i inflacja w 2020 roku/09:00/ Jak zmieniała się oferta banków w zakresie lokat i kredytów/16:20/ Spowolnienie gospodarcze i recesja, ruchy na indeksach giełdowych/22:40/ Spółki technologiczne - wygrani pandemii?/26:00/ Jak zmieniło się nasze podejście do pracy/29:45/ Sieci 5G i inne teorie spiskowe/32:20/ Relacje USA-Chiny i zmiany polityczne w Stanach/38:30/ Prywatność i ekologia/42:50/ Problemy UE, UK i brexit/49:55/ Postępy medyczne w zakresie szczepionki i pandemia/56:15/ Tragedie 2020 roku/57:55/ Największe ruchy społeczne 2020 roku na świecie i w Polsce/01:01:00/ Zmiany i wyniki segmentów rynku nieruchomości/1:15:05/ Na Ziemi się dzieje, a co poza nią?/1:15:50/ Najbogatszy człowiek na świecie/1:16:25/ Branża elektronicznej rozrywki/1:22:45/ Wybory prezydenckie w Polsce i Białorusi--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycyjną online na https://nfund.pl/Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Czym nas zaskoczył 2020 rok

Z Portfelem w Chmurach #44: Ulubieniec polskich kobiet... RossmannKolejny odcinek z naszej mini-serii studium przypadku - tym razem bierzemy na tapetę jedną z ulubionych przez Polski sieci, Rossmann. Adam Komorowski i Jakub Wysocki opowiedzą, jak z podupadającej drogerii Dirk Rossmann, wyrzutek z wojska, stworzył jedną z największych sieci handlowych w branży urody na świecie. W odcinku o historii założyciela oraz rozwoju sieci, wykorzystanych szansach, starciu z rzeczywistością roku 2020 i strategią biznesową, która do dzisiaj przynosi sieci Rossman olbrzymie zyski.W odcinku:/01:30/ Historia Dirka Rossmanna i początki sieci/19:40/ Upadek komuny i ekspansja na wschód/24:20/ Rossmann w Polsce/51:15/ Wyzwania roku 2020/60:00/ Strategia biznesowa i konkurencjaŹródła do pogłębienia tematu:1/ Książka ""...i wtedy wspiąłem się na drzewo. Opowieść o karierze, odwadze i życiu" pióra Dirka Rossmanna2/ Wywiad z prezesem Rossmann Poland, Markiem Maruszakiem: https://bit.ly/3mivW0Q--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycyjną online na https://nfund.pl/Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

Ulubieniec polskich kobiet... Rossmann

Z Portfelem w Chmurach #43: 5 kroków do realizacji nieruchomości komercyjnejPierwsze podejście do realizacji nieruchomości komercyjnej może być dla inwestora dużym wyzwaniem - różni się ono bowiem od inwestycji w nieruchomości mieszkaniowe, a często wymagać będzie dodatkowych prac i przekształceń. Adam Komorowski i Jakub Wysocki przeprowadzą Cię przez 5 kroków do zrealizowania nieruchomości komercyjnej, od etapu analizy potencjalnego lokalu aż do oddania go do użytku. 5 kroków to:/08:15/ Krok 1: analiza techniczna nieruchomości przed zakupem,/15:45/ Krok 2: odbiór lokalu od dewelopera,/19:40/ Krok 3: plany, formalności i pozwolenia urzędowe,/39:15/ Krok 4: realizacja i wykończenie lokalu,/44:05/ Krok 5: oddanie lokalu do użytku.--Zapraszamy do zapoznania się z naszą platformą inwestycyjną online na https://nfund.pl/Autorzy: Adam Komorowski, Jakub WysockiProdukcja: Jakub WysockiMuzyka: Splash and Memory by Podsummit--[Zastrzegamy sobie prawo do błędów oraz braku kompletności przedstawianych informacji. Podcast nie stanowi oferty publicznej ani jej elementu, propozycji nabycia ani zaproszenia do wstąpienia w stosunek prawny, porady prawnej, podatkowej ani inwestycyjnej. Nie ponosimy odpowiedzialności za wykorzystanie zawartej w nim treści i nie zobowiązujemy się do jej aktualizacji.]

5 kroków do realizacji nieruchomości komercyjnej

Z Portfelem w Chmurach to autorski podcast Grupy CIRRUS Capital o innowacyjnych i bezpiecznych metodach pomnażania kapitału dla Inwestorów indywidualnych.

hubhopper

Z Portfelem w Chmurach

hubhopper