Wir schreiben das Jahr 2021! Aktuell befinden wir uns mitten im 2. Corona-Jahr! Die Auswirkungen der Corona-Pandemie bewegen weiterhin den deutschen Büro- aber auch Wohnimmobilienmarkt. WIE resilient ist der deutsche Immobilienmarkt wirklich? Wirkt sich das anhaltende Home-Office auf Büroimmobilien aus? Sind Wohnimmobilien immer noch bei Investoren gefragt? Und was lässt sich für die Zukunft ableiten? Im Wealthcap Talk mit Sonja Straubinger erläutern die Experten ihre Einschätzung: Matthias Barthauer, Senior Director Research, Jones Lang LaSalle Sebastian Zehrer, Leiter Research, Wealthcap

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Wealthcap Talk - Marktüberblick: Deutsche Büro- und Wohnimmobilien bleiben resilient

Über die Tragweite von Scoring-Studien in der Corona-Krise – Jan Döhler im Gespräch mit Sebastian Zehrer und Julian Lal

PB3C Talk: Future Office: Bürolagen mit Perspektiven

2020 war ein bewegendes Jahr – AUCH für den deutschen Büroimmobilienmarkt. Doch wie genau hat sich der Markt verändert? Welche Spuren hinterlässt die Pandemie? Was lässt sich für die Zukunft ableiten? Und "last but not least": Bleiben Büroimmobilien ein gefragtes Investment? Sie hören dazu die Einschätzung unserer Experten: Matthias Barthauer, Senior Director Research, Jones Lang LaSalle Sebastian Zehrer, Leiter Research, Wealthcap

Wealthcap Talk - Marktüberblick Büroimmobilien: Bleiben Büroimmobilien ein interessantes Investment?

In den vergangenen Jahren haben zahlreiche Trends und Entwicklungen ihre Spuren auf dem Büroimmobilienmarkt hinterlassen. Nun kommt auch noch COVID-19 hinzu. Werden künftig überhaupt noch so viele Büroflächen benötigt – und wenn ja, welche? Die Experten unseres dritten Wealthcap-Talks erläutern ihre Einschätzung: Prof. Dr. Thomas Beyerle, Head of Group Research bei Catella Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap

Wealthcap Talk - Auf dem Büromarkt entsteht eine neue Geografie

Wie steht es um die Wirtschaft in Corona-Zeiten? Wie geht es weiter? Und welche Auswirkungen hat die gesamtwirtschaftliche Situation auf Real Assets, also Sachwerte wie Immobilen oder Private Equity? Welche Rolle können diese in einem Portfolio spielen? Die Experten unseres zweiten Wealthcap-Talks erläutern ihre Einschätzung: Dr. Philip Gisdakis, Chefanlagestratege für das Wealth Management und Private Banking der HypoVereinsbank Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap

Wealthcap Talk - Das Investorenverhalten und die Rolle von Real Assets in der Corona-Pandemie

Investments in deutsche Wohnimmobilien zeigen sich auch ein halbes Jahr nach Pandemie-Ausbruch sehr krisenfest. „Gewohnt wird schließlich immer“ Aber stimmen diese geflügelten Worte wirklich? Und kann man das so pauschal sagen? Die Experten unseres Wealthcap Talks erläutern ihre Einschätzung: Andreas Schulten, Generalbevollmächtigter bei bulwiengesa Sebastian Zehrer, Leiter Research bei Wealthcap.

Wealthcap Talk - Deutsche Wohnimmobilienmärkte in Zeiten von Corona

Einst als Brennpunkt eingestuft, hat sich Neukölln sehr gut entwickelt. Doch wie kann frühzeitig die Zukunftsstärke von Wohnlagen beurteilen werden? Für die Zukunftsfähigkeit von Investitionen, ist es entscheidend, nicht nur den Status Quo der Märkte zu betrachten. Ebenso wichtig ist es, einen Blick in die Zukunft zu werfen und die wichtigsten Einflussfaktoren zu kennen. Gemeinsam mit den Immobilienspezialisten von bulwiengesa haben wir die wesentlichen Kriterien für die Bewertung deutscher Wohnlagen untersucht. Ergebnis ist die Studie „Future Locations – Wohnanlagen mit Perspektiven“. Die wesentlichen Erkenntnisse, knackige Thesen, Expertenstatements und weitere spannende Aspekte erörtern wir auf expertise.wealthcap.com und in unseren Podcasts.

Neuköllns Weg zum Hotspot

Attraktive Center-Standorte sind oft teuer. Oder man schafft sie sich selbst. Erfahren Sie anhand eines interessanten Praxisbeispiels, warum Investoren ein Augenmerk auf Positionierung und Lifestyle-Ausrichtung haben sollten.

Das Lifestyle Hub von Morgen – Erlebnis ist das neue „Core“

Wenn "Do it yourself" auf Individualisierung trifft, dann entdecken Kieze ihre produktive Seite wieder. Lokale Produkte von lokalen Händlern sind angesagt. Erfahren Sie anhand des interessanten Praxisbeispiels "Goltsteinforums Köln", warum sich Investoren diesen Trend zunutze machen sollten.

"The New Local“ – Die Re-Lokalisierung des Handels

Grünes Einkaufen ist längst mehr als das schlechte Gewissen um den Planeten. „Grün“ ist zu einem Lifestyle-Begriff geworden, der dem Handel seine Richtung vorgibt. Erfahren Sie anhand des interessanten Praxisbeispiels "Denn’s Biomarkt in Würzburg", wie Investoren eine „grüne“ Handelsimmobilie zukunftsfähig positionieren können.

Verzichtest du noch oder lebst du schon?

Großflächiger Handelsbetriebstraum für Tüftler – Albtraum für jeden, der wegen einer speziellen Schraube durch unzählige Gänge wuseln muss. Baumärkte belohnen ihre Kunden dafür mit einem auf spezielle Waren- und Bedarfsgruppen zugeschnittenes, dafür aber tief gegliedertes Sortiment mit großer Auswahl und ergänzenden Dienstleistungen, beispielsweise Kurse für Bastler.

Baumärkte: Wo die Selbstverwirklichung zuhause ist

Das Auto – einst Garant für nahezu uneingeschränkte Mobilität – erleidet seit Jahren einen Bedeutungsverlust. Dieses veränderte Mobilitätsverhalten der Deutschen bekommen Fachmarktzentren besonders zu spüren. Hören Sie mehr dazu in unserem Podcast.

Fachmarktzentrum: "Missing Link" zwischen Stadt und Land

Nahversorger müssen sich ebenfalls dem gesellschaftlichen Wandel stellen. Waren Preis und Qualität früher oft am wichtigsten für die Kaufentscheidung des Kunden, achtet er oder sie heutzutage auf sehr viel mehr.

Nahversorger: Kopplungspotenziale nutzen

Keine Lust, vor die Tür zu gehen? Alltägliche und immer wiederkehrende Besorgungen wie der Lebensmitteleinkauf oder der Gang zum Friseur will man meist schnell und ohne großen Aufwand erledigen. Gut also, wenn sich viele dieser Geschäfte an einem Ort und direkt in der Nachbarschaft befinden. Eine Chance für Stadtteilzentren.

Stadtteilzentrum: Nähe ist alles

Auch wenn die Assetklasse zuletzt stärker unter Druck geraten ist, wird der oft vorhergesagte Tod des Shopping-Centers auch in nächster Zeit ausbleiben. Ein „Weiter so“ wie bisher wird es jedoch nicht geben. Wollen sich Shopping-Center in Zukunft behaupten, müssen sie sich wandeln.

Shopping-Center: Auf die funktionale Integration kommt es an

In unseren Podcasts erfahren Sie Wissenswertes zum Thema Handel und Wohnen. Angereichert werden die Podcasts mit Expertenstatements und O-Töne aus der Branche.

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